明珠花园和港中旅公元哪个好？

宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春港中旅公元小区二手房售价11933元/平方米,港中旅公元小区地址是袁州区高士北路1269号;宜春润达国际片区明珠花园小区和翰林片区港中旅公元小区哪个好？