市委大院和光明路散楼哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春光明路散楼小区二手房售价待定,光明路散楼小区地址是光明路23号;宜春三小片区市委大院小区和奉新光明路散楼小区哪个好？