市委大院和恒大商铺哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春恒大商铺小区二手房售价待定,恒大商铺小区地址是宜春市袁州区秀江西路;宜春三小片区市委大院小区和化成岩片区恒大商铺小区哪个好？