市委大院和朝阳西街哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春朝阳西街小区二手房售价7276元/平方米,朝阳西街小区地址是宜春南路368号;宜春三小片区市委大院小区和鼓楼片区朝阳西街小区哪个好？