市委大院和香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区二手房售价7725元/平方米,香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区地址是高安市解放路（凤凰湖广场旁）;宜春三小片区市委大院小区和瑞州街道香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区哪个好？