市委大院和小桥花苑哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春小桥花苑小区二手房售价5551元/平方米,小桥花苑小区地址是丰城市近河洲街道办事处;宜春三小片区市委大院小区和河洲片区小桥花苑小区哪个好？