市委大院和洲阳世纪城哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春洲阳世纪城小区二手房售价待定,洲阳世纪城小区地址是袁州大道888号;宜春三小片区市委大院小区和高铁片区洲阳世纪城小区哪个好？