市委大院和锦水园哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春锦水园小区二手房售价7179元/平方米,锦水园小区地址是高安市锦水路35号;宜春三小片区市委大院小区和筠阳街道锦水园小区哪个好？