市委大院和鸿运小区哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春鸿运小区二手房售价待定,鸿运小区地址是袁州区宜浦路;宜春三小片区市委大院小区和高铁片区鸿运小区哪个好？