市委大院和盛世学府哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春盛世学府小区二手房售价待定,盛世学府小区地址是袁州区画眉路289号;宜春三小片区市委大院小区和六小片区盛世学府小区哪个好？