市委大院和阳光花园哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春阳光花园小区二手房售价待定,阳光花园小区地址是袁州区袁山中路88号;宜春三小片区市委大院小区和广电片区阳光花园小区哪个好？