市委大院和路苑哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春路苑小区二手房售价7038元/平方米,路苑小区地址是袁州区学府路100号;宜春三小片区市委大院小区和润达国际片区路苑小区哪个好？