房管局宿舍和穗苑小区哪个好？

宜春房管局宿舍小区二手房售价待定,房管局宿舍小区地址是袁州区宜春北路689号;宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春商城片区房管局宿舍小区和坛前片区穗苑小区哪个好？