新俊花园和商住小区哪个好？

宜春新俊花园小区二手房售价6606元/平方米,新俊花园小区地址是袁州区泸州北路55号;宜春商住小区二手房售价待定,商住小区地址是奉新中大道897号;宜春状元洲片区新俊花园小区和奉新商住小区哪个好？