新俊花园和红墅湾别墅哪个好？

宜春新俊花园小区二手房售价6606元/平方米,新俊花园小区地址是袁州区泸州北路55号;宜春红墅湾别墅小区二手房售价4239元/平方米,红墅湾别墅小区地址是汪家燕西（栎树水库旁边）;宜春状元洲片区新俊花园小区和汪家圩乡红墅湾别墅小区哪个好？