新俊花园和朱家坳哪个好？

宜春新俊花园小区二手房售价6606元/平方米,新俊花园小区地址是袁州区泸州北路55号;宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春状元洲片区新俊花园小区和坛前片区朱家坳小区哪个好？