新俊花园和镇中院内哪个好？

宜春新俊花园小区二手房售价6606元/平方米,新俊花园小区地址是袁州区泸州北路55号;宜春镇中院内小区二手房售价5207元/平方米,镇中院内小区地址是丰城市第五中学旁边;宜春状元洲片区新俊花园小区和镇中片区镇中院内小区哪个好？