汇丰小区和新苑福邸哪个好？

宜春汇丰小区二手房售价5663元/平方米,汇丰小区地址是袁州区高士路商城巷5号;宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春商城片区汇丰小区和西站片区新苑福邸小区哪个好？