瑞福楼和旺子塘哪个好？

宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春旺子塘小区二手房售价待定,旺子塘小区地址是明月北路999号;宜春商城片区瑞福楼小区和市政府片区旺子塘小区哪个好？