瑞福楼和凤凰商贸小区（私房））哪个好？

宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春凤凰商贸小区（私房））小区二手房售价9066元/平方米,凤凰商贸小区（私房））小区地址是高安市瑞安路与凤凰二路交叉口西150米;宜春商城片区瑞福楼小区和瑞州街道凤凰商贸小区（私房））小区哪个好？