瑞福楼和瑞湖家园别墅哪个好？

宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春瑞湖家园别墅小区二手房售价8136元/平方米,瑞湖家园别墅小区地址是高安市通城大道20号（瑞湖家园住宅一起）;宜春商城片区瑞福楼小区和瑞阳新区瑞湖家园别墅小区哪个好？