瑞福楼和凤凰凯旋城哪个好？

宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春凤凰凯旋城小区二手房售价10440元/平方米,凤凰凯旋城小区地址是碧落路178号;宜春商城片区瑞福楼小区和瑞州街道凤凰凯旋城小区哪个好？