瑞福楼和鸿运小区哪个好？

宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春鸿运小区二手房售价待定,鸿运小区地址是袁州区宜浦路;宜春商城片区瑞福楼小区和高铁片区鸿运小区哪个好？