瑞福楼和先锋小区哪个好？

宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春商城片区瑞福楼小区和张家山片区先锋小区哪个好？