瑞福楼和朝阳广场哪个好？

宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春朝阳广场小区二手房售价7257元/平方米,朝阳广场小区地址是袁州区塔上路;宜春商城片区瑞福楼小区和黄泥塘片区朝阳广场小区哪个好？