鸿福楼和商业步行街哪个好？

宜春鸿福楼小区二手房售价5907元/平方米,鸿福楼小区地址是袁州区高士路559西90米;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春商城片区鸿福楼小区和奉新商业步行街小区哪个好？