鸿福楼和罗山路散户哪个好？

宜春鸿福楼小区二手房售价5907元/平方米,鸿福楼小区地址是袁州区高士路559西90米;宜春罗山路散户小区二手房售价待定,罗山路散户小区地址是冯川镇罗山路98号;宜春商城片区鸿福楼小区和奉新罗山路散户小区哪个好？