鸿福楼和温馨花园哪个好？

宜春鸿福楼小区二手房售价5907元/平方米,鸿福楼小区地址是袁州区高士路559西90米;宜春温馨花园小区二手房售价8542元/平方米,温馨花园小区地址是袁州区明月北路73号;宜春商城片区鸿福楼小区和状元洲片区温馨花园小区哪个好？