清华园小区和胜利花园哪个好？

宜春清华园小区二手房售价6244元/平方米,清华园小区地址是袁州区画眉路189号;宜春胜利花园小区二手房售价8135元/平方米,胜利花园小区地址是高安市胜利路244-1号正东方向80米;宜春六小片区清华园小区和筠阳街道胜利花园小区哪个好？