清华园小区和海棠学府哪个好？

宜春清华园小区二手房售价6244元/平方米,清华园小区地址是袁州区画眉路189号;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春六小片区清华园小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？