清华园小区和山下新村哪个好？

宜春清华园小区二手房售价6244元/平方米,清华园小区地址是袁州区画眉路189号;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春六小片区清华园小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？