清华园小区和穗苑小区哪个好？

宜春清华园小区二手房售价6244元/平方米,清华园小区地址是袁州区画眉路189号;宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春六小片区清华园小区和坛前片区穗苑小区哪个好？