清华园小区和瑞发小区哪个好？

宜春清华园小区二手房售价6244元/平方米,清华园小区地址是袁州区画眉路189号;宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春六小片区清华园小区和天虹片区瑞发小区哪个好？