凯越豪庭和凤凰凯旋城哪个好？

宜春凯越豪庭小区二手房售价9587元/平方米,凯越豪庭小区地址是袁州区袁山西路366号;宜春凤凰凯旋城小区二手房售价10440元/平方米,凤凰凯旋城小区地址是碧落路178号;宜春八中片区凯越豪庭小区和瑞州街道凤凰凯旋城小区哪个好？