五金公司宿舍和新苑福邸哪个好？

宜春五金公司宿舍小区二手房售价6742元/平方米,五金公司宿舍小区地址是俱乐路;宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春筠阳街道五金公司宿舍小区和西站片区新苑福邸小区哪个好？