土管局宿舍和商业步行街哪个好？

宜春土管局宿舍小区二手房售价10276元/平方米,土管局宿舍小区地址是瑞州中路;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春瑞州街道土管局宿舍小区和奉新商业步行街小区哪个好？