土管局宿舍和项家窑散楼哪个好？

宜春土管局宿舍小区二手房售价10276元/平方米,土管局宿舍小区地址是瑞州中路;宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春瑞州街道土管局宿舍小区和翰林片区项家窑散楼小区哪个好？