土管局宿舍和凯旋城哪个好？

宜春土管局宿舍小区二手房售价10276元/平方米,土管局宿舍小区地址是瑞州中路;宜春凯旋城小区二手房售价8189元/平方米,凯旋城小区地址是袁州区春风路;宜春瑞州街道土管局宿舍小区和经开区凯旋城小区哪个好？