土管局宿舍和怡月小区哪个好？

宜春土管局宿舍小区二手房售价10276元/平方米,土管局宿舍小区地址是瑞州中路;宜春怡月小区二手房售价5578元/平方米,怡月小区地址是袁州区环城南路;宜春瑞州街道土管局宿舍小区和窑前片区怡月小区哪个好？