土管局宿舍和御园哪个好？

宜春土管局宿舍小区二手房售价10276元/平方米,土管局宿舍小区地址是瑞州中路;宜春御园小区二手房售价10051元/平方米,御园小区地址是袁州区朱家坳96号;宜春瑞州街道土管局宿舍小区和坛前片区御园小区哪个好？