铁信佳苑和文体小区哪个好？

宜春铁信佳苑小区二手房售价7720元/平方米,铁信佳苑小区地址是铁信佳苑;宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春瑞州街道铁信佳苑小区和百树片区文体小区哪个好？