棉纺厂宿舍和瑞鑫园哪个好？

宜春棉纺厂宿舍小区二手房售价6393元/平方米,棉纺厂宿舍小区地址是高安大道;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春瑞州街道棉纺厂宿舍小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？