棉纺厂宿舍和鸿福楼哪个好？

宜春棉纺厂宿舍小区二手房售价6393元/平方米,棉纺厂宿舍小区地址是高安大道;宜春鸿福楼小区二手房售价5907元/平方米,鸿福楼小区地址是袁州区高士路559西90米;宜春瑞州街道棉纺厂宿舍小区和商城片区鸿福楼小区哪个好？