永泰家园和焦化厂小区哪个好？

宜春永泰家园小区二手房售价8607元/平方米,永泰家园小区地址是高安大道1117号;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春瑞州街道永泰家园小区和丰城焦化厂小区哪个好？