政府二院和商业步行街哪个好？

宜春政府二院小区二手房售价7095元/平方米,政府二院小区地址是瑞州北路;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春瑞州街道政府二院小区和奉新商业步行街小区哪个好？