政府二院和宜春学院学生街散楼哪个好？

宜春政府二院小区二手房售价7095元/平方米,政府二院小区地址是瑞州北路;宜春宜春学院学生街散楼小区二手房售价待定,宜春学院学生街散楼小区地址是袁州区学府东路;宜春瑞州街道政府二院小区和林桥片区宜春学院学生街散楼小区哪个好？