自来水公司宿舍和建设北路散楼哪个好？

宜春自来水公司宿舍小区二手房售价8375元/平方米,自来水公司宿舍小区地址是碧落路;宜春建设北路散楼小区二手房售价7011元/平方米,建设北路散楼小区地址是奉新县建设北路11号;宜春瑞州街道自来水公司宿舍小区和奉新建设北路散楼小区哪个好？