锦江园小区和马家园散楼哪个好？

宜春锦江园小区二手房售价7421元/平方米,锦江园小区地址是桥北路30号;宜春马家园散楼小区二手房售价7174元/平方米,马家园散楼小区地址是袁州区明月南路;宜春瑞州街道锦江园小区和东门片区马家园散楼小区哪个好？