锦江园小区和中山东路散楼哪个好？

宜春锦江园小区二手房售价7421元/平方米,锦江园小区地址是桥北路30号;宜春中山东路散楼小区二手房售价7758元/平方米,中山东路散楼小区地址是中山东路91号;宜春瑞州街道锦江园小区和东门片区中山东路散楼小区哪个好？