富豪园和卢州小区哪个好？

宜春富豪园小区二手房售价8464元/平方米,富豪园小区地址是朝阳路136号;宜春卢州小区二手房售价待定,卢州小区地址是袁州区卢洲小区69号;宜春筠阳街道富豪园小区和状元洲片区卢州小区哪个好？